Ваше местоположение:
Специалист по управлению многоквартирным домом (в соответствии с профстандартом)

Специалист по управлению многоквартирным домом (в соответствии с профстандартом)

Профессиональные стандарты окончательно вступили в силу, и кадровая политика организация начала меняться. Многие фирмы уже пользуются актуальными стандартами, для других вопрос внедрения профстандарта будет решаться в ближайшие годы. Например, в сфере ЖКХ первые профессиональные стандарты уже появились – например, был утверждён список требований, предъявляемых к специалистам по управлению многоквартирными домами.

Обязанности управляющего многоквартирным домом и требования к нему

В соответствии с утверждённым профстандартом, основной задачей специалиста по управлению многоквартирным домом становится надлежащее содержание имущества собственников квартир, формирование безопасных условий проживания и предоставление собственникам коммунальных услуг.

Вот примерный список работ, выполняемых таким специалистом:

  • Оценка работ в ходе эксплуатации дома, обоснование выбора процессов управления, оценка их эффективности;
  • Делопроизводство, в частности, актуализация документов после проверки технического состояния здания;
  • Формирование базы данных о нанимателях и собственниках в многоквартирном доме, её ведение;
  • Определение перечня работ по ремонту и содержанию многоквартирного дома, выбор исполнителей;
  • Заключение договоров на ремонт и содержание дома, контроль над оказанием такого рода услуг.

Также, согласно профессиональному стандарту, управляющий отвечает за организацию расчётов с непосредственными исполнителями работ. Он же ведёт взаимодействие с органами власти и собственниками жилья.

Требования, предъявляемые к специалисту по управлению многоквартирными домами, касаются как владения профессиональными программами, так и образования. Управляющий должен уметь:

  • Работать с различного рода технической документацией;
  • Проводить анализ ценовых предложений;
  • Эффективно организовывать документооборот;
  • Рассчитывать обоснованную стоимость оплаты услуг или работ;
  • Планировать и заключать договоры;
  • Готовить конкурсную документацию;
  • Непосредственно проводить конкурсы по выбору подрядчиков;
  • Собирать и обрабатывать нужную для работы информацию.

Подготовка специалистов по управлению многоквартирным домом

Профессиональный стандарт по управлению многоквартирным домом состоит из нескольких листов. В нём подробно расписаны как задачи сотрудника, так и требования, предъявляемые к его квалификации, умениям, знаниям, обязанностям. Например, специалист обязательно должен пройти обучение по программе дополнительного профессионального образования.

Курсы по управлению многоквартирным домом – это решение сразу ряда задач. Они позволяют:

  • Привести навыки специалиста в соответствие с закреплёнными в профстандарте требованиями;
  • Актуализировать знания;
  • Получить необходимое доп. образование.

При этом программа курсов не только даст нужные сведения по профстандартам и законодательству, но и познакомит с сугубо практическими аспектами работы управляющего многоквартирным домом:

  • Налаживанием отношений с исполнителями работ;
  • Финансовым анализом;
  • Особенностями расчёта стоимости услуг.

Диплома по управлению многоквартирным домом, который слушатели получат после окончания курсов, достаточно для того, чтобы занимать соответствующую должность.


Консультация
Сообщение отправлено