- А
- Абакан
- Анадырь
- Ангарск
- Архангельск
- Астрахань
- Б
- Балашиха
- Барнаул
- Белгород
- Бийск
- Брянск
- В
- Владивосток
- Владимир
- Волгоград
- Воронеж
- Е
- Екатеринбург
- И
- Иваново
- Ижевск
- Иркутск
- К
- Казань
- Калининград
- Калуга
- Кемерово
- Киров
- Краснодар
- Красноярск
- Курск
- Л
- Липецк
- М
- Магадан
- Магнитогорск
- Махачкала
- Москва
- Мурманск
- Н
- Набережные Челны
- Нижний Новгород
- Нижний Тагил
- Новокузнецк
- Новороссийск
- Новосибирск
- Новый Уренгой
- Ноябрьск
- О
- Омск
- Орел
- Оренбург
- П
- Пенза
- Пермь
- Петропавловск-Камчатский
- Р
- Ростов-на-Дону
- Рязань
- С
- Самара
- Санкт-Петербург
- Саратов
- Севастополь
- Симферополь
- Смоленск
- Сочи
- Ставрополь
- Сургут
- Т
- Тверь
- Тольятти
- Томск
- Тула
- Тюмень
- У
- Улан-Удэ
- Ульяновск
- Уфа
- Х
- Хабаровск
- Ханты-Мансийск
- Ч
- Чебоксары
- Челябинск
- Чита
- Ю
- Южно-Сахалинск
- Я
- Якутск
- Ярославль
Реформа земельных отношений в РФ. Обзор законодательства, судебная практика
Земельное законодательство РФ было серьёзно изменено в 2015-м году. Это было связано со вступлением в силу федерального закона, вносящего дополнения в земельный кодекс России, и отдельных законов, так или иначе затрагивающих земельные отношения. В итоге реформ, были обновлены правила:
- Государственной кадастровой оценки земли;
- Регулирования использования сельскохозяйственных земель;
- Оформления прав на объекты недвижимости;
- Предоставления земельных участков.
Всё это необходимо учитывать в дальнейшей деятельности.
Особенности проводимой реформы земельных отношений
Реформа земельных отношений внесла много изменений на уровне законодательства. Вот основные из них:
- Теперь некоторые категории граждан и владельцы инфраструктурных объектов могут без предварительных торгов и согласования стать владельцами земельного участка, предназначенного для жилищного строительства и ведения хозяйства. Торги и согласование были заменены подготовкой комплекта документов, относящегося к планировке территории;
- Владельцы киосков, ларьков и крупных рекламных объектов теперь могут не заключать арендные договоры на земельные участки;
- Органы местного самоуправления теперь обязаны публиковать информацию о свободных участках земли на официальных сайтах, а также выставлять эти участки на торги после заявления лица по соответствующей кадастровой оценке стоимости;
- Надзор в рамках земельного законодательства был усилен, а процедуру наказания за самозахват земель упростили;
- Работники бюджетной сферы теперь имеют право потребовать у муниципалитета участок под освоение;
- В случае, если земельный участок использовался гражданами согласно полученному разрешению 5 лет или более, они могут получить его бесплатно. Источник: https://nastobr.com/articles/reforma-zemelnykh-otnosheniy-v-rf-obzor-zakonodatelstva-sudebnaya-praktika/
Основной целью реформы являлось увеличение оборота земельных участков, ускорение и упрощение процедуры их получения, а также придание этой процедуре предельно прозрачного и понятного характера. За практически два года, которые прошли с момента вступления этого закона в силу, была создана не только теоретическая, но и достаточно обширная практическая база, касающаяся применения новых законов.
Изучение реформы земельных отношений и практики ее применения
В данный момент реформа земельных отношений всё ещё ведётся, поэтому всем специалистам, которые в рамках своих должностных обязанностей сталкиваются с её нововведениями и положениями, необходимо пройти обучение по земельным отношениям. Оно предлагается в рамках курсов с практическими и теоретическими блоками.
Курсы по земельным отношениям сконцентрированы на изучение основных новшеств в законодательстве – как тех, что уже вступили в силу, так и тех, которые только должны быть реализованы в будущем. Учебный курс предполагает рассмотрение нормативно-правовой базы, которая регулирует земельные отношения, и актуальные вопросы её применения на практике. В частности, детально разбирается наработанная на данный момент судебная практика, позволяющая рассмотреть и понять действие конкретных норм закона на конкретных же примерах.
Также курс обязательно рассматривает актуальные вопросы, касающиеся:
- Постановки земельного участка на кадастровый учёт;
- Практики оспаривания результатов работ по выяснению кадастровой стоимости, исправления кадастровых ошибок;
- Государственной кадастровой оценки и учёта;
Также на курсах разбирают особенности новых требований к оформлению прав на недвижимость – в том числе, регистрацию новых объектов. Ориентированы эти курсы на самый широкий круг слушателей, в том числе, на представителей юридических отделов, занимающихся работой с недвижимостью фирм.