Главная /Статьи /Специалист по управлению многоквартирным домом (в соответствии с профстандартом)

Специалист по управлению многоквартирным домом (в соответствии с профстандартом)

Профессиональные стандарты окончательно вступили в силу, и кадровая политика организация начала меняться. Многие фирмы уже пользуются актуальными стандартами, для других вопрос внедрения профстандарта будет решаться в ближайшие годы. Например, в сфере ЖКХ первые профессиональные стандарты уже появились – например, был утверждён список требований, предъявляемых к специалистам по управлению многоквартирными домами.

Обязанности управляющего многоквартирным домом и требования к нему

В соответствии с утверждённым профстандартом, основной задачей специалиста по управлению многоквартирным домом становится надлежащее содержание имущества собственников квартир, формирование безопасных условий проживания и предоставление собственникам коммунальных услуг.

Вот примерный список работ, выполняемых таким специалистом:

  • Оценка работ в ходе эксплуатации дома, обоснование выбора процессов управления, оценка их эффективности;
  • Делопроизводство, в частности, актуализация документов после проверки технического состояния здания;
  • Формирование базы данных о нанимателях и собственниках в многоквартирном доме, её ведение;
  • Определение перечня работ по ремонту и содержанию многоквартирного дома, выбор исполнителей;
  • Заключение договоров на ремонт и содержание дома, контроль над оказанием такого рода услуг.

Также, согласно профессиональному стандарту, управляющий отвечает за организацию расчётов с непосредственными исполнителями работ. Он же ведёт взаимодействие с органами власти и собственниками жилья.

Требования, предъявляемые к специалисту по управлению многоквартирными домами, касаются как владения профессиональными программами, так и образования. Управляющий должен уметь:

  • Работать с различного рода технической документацией;
  • Проводить анализ ценовых предложений;
  • Эффективно организовывать документооборот;
  • Рассчитывать обоснованную стоимость оплаты услуг или работ;
  • Планировать и заключать договоры;
  • Готовить конкурсную документацию;
  • Непосредственно проводить конкурсы по выбору подрядчиков;
  • Собирать и обрабатывать нужную для работы информацию.

Подготовка специалистов по управлению многоквартирным домом

Профессиональный стандарт по управлению многоквартирным домом состоит из нескольких листов. В нём подробно расписаны как задачи сотрудника, так и требования, предъявляемые к его квалификации, умениям, знаниям, обязанностям. Например, специалист обязательно должен пройти обучение по программе дополнительного профессионального образования.

Курсы по управлению многоквартирным домом – это решение сразу ряда задач. Они позволяют:

  • Привести навыки специалиста в соответствие с закреплёнными в профстандарте требованиями;
  • Актуализировать знания;
  • Получить необходимое доп. образование.

При этом программа курсов не только даст нужные сведения по профстандартам и законодательству, но и познакомит с сугубо практическими аспектами работы управляющего многоквартирным домом:

  • Налаживанием отношений с исполнителями работ;
  • Финансовым анализом;
  • Особенностями расчёта стоимости услуг.

Диплома по управлению многоквартирным домом, который слушатели получат после окончания курсов, достаточно для того, чтобы занимать соответствующую должность.


Консультация специалиста
Благодарим
за ваше обращение!
Наш менеджер свяжется с Вами
в течение 10 минут.