- А
- Абакан
- Анадырь
- Ангарск
- Архангельск
- Астрахань
- Б
- Балашиха
- Барнаул
- Белгород
- Бийск
- Брянск
- В
- Владивосток
- Владимир
- Волгоград
- Воронеж
- Е
- Екатеринбург
- И
- Иваново
- Ижевск
- Иркутск
- К
- Казань
- Калининград
- Калуга
- Кемерово
- Киров
- Краснодар
- Красноярск
- Курск
- Л
- Липецк
- М
- Магадан
- Магнитогорск
- Махачкала
- Москва
- Мурманск
- Н
- Набережные Челны
- Нижний Новгород
- Нижний Тагил
- Новокузнецк
- Новороссийск
- Новосибирск
- Новый Уренгой
- Ноябрьск
- О
- Омск
- Орел
- Оренбург
- П
- Пенза
- Пермь
- Петропавловск-Камчатский
- Р
- Ростов-на-Дону
- Рязань
- С
- Самара
- Санкт-Петербург
- Саратов
- Севастополь
- Симферополь
- Смоленск
- Сочи
- Ставрополь
- Сургут
- Т
- Тверь
- Тольятти
- Томск
- Тула
- Тюмень
- У
- Улан-Удэ
- Ульяновск
- Уфа
- Х
- Хабаровск
- Ханты-Мансийск
- Ч
- Чебоксары
- Челябинск
- Чита
- Ю
- Южно-Сахалинск
- Я
- Якутск
- Ярославль
Специалист по управлению многоквартирным домом (в соответствии с профстандартом)
Профессиональные стандарты окончательно вступили в силу, и кадровая политика организация начала меняться. Многие фирмы уже пользуются актуальными стандартами, для других вопрос внедрения профстандарта будет решаться в ближайшие годы. Например, в сфере ЖКХ первые профессиональные стандарты уже появились – например, был утверждён список требований, предъявляемых к специалистам по управлению многоквартирными домами.
Обязанности управляющего многоквартирным домом и требования к нему
В соответствии с утверждённым профстандартом, основной задачей специалиста по управлению многоквартирным домом становится надлежащее содержание имущества собственников квартир, формирование безопасных условий проживания и предоставление собственникам коммунальных услуг.
Вот примерный список работ, выполняемых таким специалистом:
- Оценка работ в ходе эксплуатации дома, обоснование выбора процессов управления, оценка их эффективности;
- Делопроизводство, в частности, актуализация документов после проверки технического состояния здания;
- Формирование базы данных о нанимателях и собственниках в многоквартирном доме, её ведение;
- Определение перечня работ по ремонту и содержанию многоквартирного дома, выбор исполнителей;
- Заключение договоров на ремонт и содержание дома, контроль над оказанием такого рода услуг.
Также, согласно профессиональному стандарту, управляющий отвечает за организацию расчётов с непосредственными исполнителями работ. Он же ведёт взаимодействие с органами власти и собственниками жилья.
Требования, предъявляемые к специалисту по управлению многоквартирными домами, касаются как владения профессиональными программами, так и образования. Управляющий должен уметь:
- Работать с различного рода технической документацией;
- Проводить анализ ценовых предложений;
- Эффективно организовывать документооборот;
- Рассчитывать обоснованную стоимость оплаты услуг или работ;
- Планировать и заключать договоры;
- Готовить конкурсную документацию;
- Непосредственно проводить конкурсы по выбору подрядчиков;
- Собирать и обрабатывать нужную для работы информацию.
Подготовка специалистов по управлению многоквартирным домом
Профессиональный стандарт по управлению многоквартирным домом состоит из нескольких листов. В нём подробно расписаны как задачи сотрудника, так и требования, предъявляемые к его квалификации, умениям, знаниям, обязанностям. Например, специалист обязательно должен пройти обучение по программе дополнительного профессионального образования.
Источник: https://nastobr.com/articles/spetsialist-po-upravleniyu-mnogokvartirnym-domom-v-sootvetstvii-s-profstandartom/ Курсы по управлению многоквартирным домом – это решение сразу ряда задач. Они позволяют:
- Привести навыки специалиста в соответствие с закреплёнными в профстандарте требованиями;
- Актуализировать знания;
- Получить необходимое доп. образование.
При этом программа курсов не только даст нужные сведения по профстандартам и законодательству, но и познакомит с сугубо практическими аспектами работы управляющего многоквартирным домом:
- Налаживанием отношений с исполнителями работ;
- Финансовым анализом;
- Особенностями расчёта стоимости услуг.
Диплома по управлению многоквартирным домом, который слушатели получат после окончания курсов, достаточно для того, чтобы занимать соответствующую должность.